1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
29.7万円/㎡
前年比-7.6%
オーズガーデンイースト
兵庫県明石市大久保町大久保町
/ 大久保駅 徒歩13分
2005年築 / 14階建 / 136戸 / RC造
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7階 / 89.92㎡の場合
相場
3,453万円
38.4万円/㎡
3,217
3,374
3,531
3,688
AI査定結果
推定相場価格
3,453万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜3,531万円
37.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
オーズガーデンイースト
3,498万円（38.9万円/㎡）/ 7階 / 89.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 3,498万円 | 38.9万円 | 7階 | 89.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 33.1万円 | 7階 | 89.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 38.7万円 | 7階 | 89.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,500万円 | 43.9万円 | 8階 | 79.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,650万円 | 33.2万円 | 2階 | 79.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | オーズガーデンイースト 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅13分 | 3,498万円 | 38.9万円 | 89.92㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 2,070万円 | 30.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/24 | フィールズスクエアII番館 明石市大久保町ゆりのき通二丁目 | 大久保駅5分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーズタウンセンタースクエア参番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅2分 | 3,570万円 | 35.8万円 | 99.81㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/28 | オーズガーデンイーストA棟 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅13分 | 3,498万円 | 38.9万円 | 89.92㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2023/09/25 | オーズガーデンイーストC棟 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅14分 | 3,500万円 | 43.9万円 | 79.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2024/07/10 | グランプレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では7.6%下落しています。
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